Een koopwoning vormt vaak een bestanddeel van de nalatenschap. Als er nog een hypotheek op het huis staat dan is er soms ook een overlijdensrisicoverzekering aan die hypotheek gekoppeld. De hypotheek kan dan (deels) worden ingelost als deze uitkeert.
De woning kan bewoond gaan worden door een erfgenaam. Zijn er meerdere erfgenamen dan wordt in een testament regelmatig opgenomen dat één erfgenaam in de woning mag wonen. Deze krijgt dan het zogeheten ‘vruchtgebruik’ van de woning.
De woning kan ook verhuurd gaan worden. Als de woning verkocht gaat worden dan zijn er twee mogelijkheden. Één van de erfgenamen koopt de woning en koopt zo de andere erfgenamen uit. Of de de woning wordt verkocht en dit deel van de nalatenschap wordt omgezet in geld. Als er meerdere erfgenamen zijn dan wordt dit geld verdeeld.
